ダイアパレス八幡リバービュー

  • 宮城県仙台市青葉区八幡五丁目

  • 仙山線 / 国見駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 10階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より13%割安

販価
880万円
15.7万円/㎡
相場
1,012万円
18.0万円/㎡
480
835
1,189
1,543
AI査定結果
推定相場価格
1,012万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
835万円〜1,189万円
14.8万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス八幡リバービュー
880万円（15.7万円/㎡）/ 7階 / 56.23㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/15880万円15.7万円7階 56.23㎡ 3DK南西
2025/03/311,180万円16.5万円7階 71.48㎡ 3LDK南西
2025/03/021,380万円19.3万円7階 71.48㎡ 3LDK南西
2023/12/201,580万円22.1万円7階 71.48㎡ 3LDK南西
2023/08/241,780万円24.9万円7階 71.48㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ダイアパレス八幡リバービュー
仙台市青葉区八幡五丁目
国見駅14分 880万円15.7万円56.23㎡3DK7階 / 10階建 南西1995年17戸RC
2026/02/04エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 999万円14.3万円69.95㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/11/15ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅30分 980万円14.8万円66㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1994年39戸RC
2025/05/10メゾフォルテ西仙台
仙台市青葉区折立三丁目
陸前落合駅22分 750万円12.3万円61.05㎡2LDK4階 / 5階建 南1990年20戸RC
2025/09/27カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,090万円15.6万円69.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年33戸RC
2026/04/14クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,300万円19.1万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/09/20ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,250万円18.0万円69.38㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/02/15国見パーク・ホームズA棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 880万円14.9万円58.96㎡3DK1階 / 4階建 南1993年29戸RC
2026/02/13国見パーク・ホームズB棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅12分 890万円13.6万円65.68㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年37戸RC
2026/01/09朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト
仙台市青葉区八幡七丁目
葛岡駅6分 850万円13.1万円64.69㎡3DK2階 / 3階建 南1991年34戸RC
2025/05/18ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,080万円16.5万円65.39㎡3DK5階 / 7階建 南1990年60戸RC
2025/03/31サンセレクト国見
仙台市青葉区国見五丁目
国見駅10分 890万円12.7万円69.82㎡3LDK3階 / 5階建 南西1991年39戸RC
2024/09/02グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 1,280万円18.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2025/01/18クラッセリヴエール八幡
仙台市青葉区八幡六丁目
国見駅13分 748万円12.0万円62.47㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年32戸RC
2025/12/07スペリア山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅6分 1,350万円19.2万円70.16㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年40戸RC
2023/10/24ネオハイツ荒巻中央
仙台市青葉区荒巻中央
北仙台駅19分 880万円15.7万円55.98㎡2LDK5階 / 9階建 南東1995年41戸RC
2025/01/14ロイヤルパレス北山
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅3分 780万円12.3万円63.29㎡3LDK1階 / 9階建 南西1995年40戸SRC
2026/04/09ライオンズヒルズ八幡西
仙台市青葉区国見三丁目
国見駅14分 1,190万円18.1万円65.73㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市青葉区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して54.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市青葉区
34.6万円/㎡
前年比+1.7%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス八幡リバービュー
所在地宮城県仙台市青葉区八幡五丁目
交通仙山線国見駅徒歩14分
築年月1995年
階数10階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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